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[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 삼양로9길 9-9, <2022타경106583>
서울시 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2022타경106583 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 253,000,000원 , 9회 유찰최저입찰가는 33,957,000원 (감정가 13% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경106583 (서울북부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 9계☎ 02-910-3679
소 재 지
서울특별시 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호
지도 보기
사건번호
2022 타경 106583
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
253,000,000원
채 권 자
강OOO
사건접수일
2022.07.11
최저입찰가
(13%) 33,957,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2022.07.11
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2022.09.22
경매청구금
230,000,000원
경매방법
유찰횟수
9회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.92㎡(17.22평 )
토지면적
29.15㎡(8.82평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
삼양로9길 9-9
457.6 분의 29.15
29.15㎡ (8.82평)
건물
삼양로9길 9-9
3층303호 철근콘크리트구조
56.92㎡ (17.22평)
2023-07-11
유찰
(100%) 253,000,000 원
2023-08-16
유찰
(80%) 202,400,000 원
2023-09-19
유찰
(64%) 161,920,000 원
2023-10-24
유찰
(51%) 129,536,000 원
2023-11-28
유찰
(41%) 103,629,000 원
2024-01-30
유찰
(33%) 82,903,000 원
2024-03-05
유찰
(26%) 66,322,000 원
2024-04-09
유찰
(21%) 53,058,000 원
2024-05-14
유찰
(17%) 42,446,000 원
2024-06-18
진행
(13%) 33,957,000 원
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 성북구 길음동 소재 "계성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(길음역-4호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제303호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 의원으로 표기되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-07-26), 도로(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 의원으로 등재되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2018.01.22.
2018.01.22.
2022.07.20
230,000,000
있음 2018.01.22.~2022.1.21.
매각물건명세 비고 강순기 : 신청채권자임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 길음동 소재 "계성고등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.5. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
326,477,778원
258,402,983원
79.14 % 2.1회
6개월
28건
312,253,571원
253,896,811원
81.09 % 1.9회
12개월
35건
299,402,857원
242,976,534원
80.94 % 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 종암로14길 20, 4층402호 (종암동,청기와빌라)
사건번호 : 2023 101844 감정가 327,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 261,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 장위로11길 61, 6층601호 (장위동,탑꿈에숲)
사건번호 : 2023 1401 감정가 320,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 204,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호 (정릉동,천우네오젠)
사건번호 : 2021 108490 감정가 232,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 19,928,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호 (정릉동,루마하우스정릉)
사건번호 : 2022 104556 감정가 230,100,000 원 13회 ,7% ) 최저가 15,812,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호 (정릉동,루마하우스정릉)
사건번호 : 2022 109018 감정가 230,000,000 원 10회 ,17% ) 최저가 38,587,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보문로29나길 10, 403호
사건번호 : 2022 108107 감정가 171,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 87,552,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동 4층402호 (정릉동,에이치케이팰리스)
사건번호 : 2022 112618 감정가 215,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 70,451,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
사건번호 : 2023 100551 감정가 231,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 94,618,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 솔샘로6가길 15, 4층401호
사건번호 : 2023 107897 감정가 720,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 368,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 3층302호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 1395 감정가 287,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 229,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층201호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 110893 감정가 293,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 234,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 3층302호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 111742 감정가 280,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호
사건번호 : 2022 3660 감정가 135,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 108,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 111759 감정가 289,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 231,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 2층203호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 106535 감정가 416,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 416,000,000 원
[성북구 길음동 다세대/빌라] 서울시 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호 경매상담 <2022타경106583> 서울시 다세대/빌라 경매
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